Realitní kancelář, která nabízí nemovitosti
a pozemky v šumavské krajině

RYCHLÁ INFOLINKA 725 906 663

Vyhledat nemovitost

Zvolte si typ nemovitosti


 

 

Chaluš Ladislav - Šumavské reality - netkatalog.czRealitní kanceláře a nemovitosti - netkatalog.cz

 

Novinky

Daň z nabytí nemovitých věcí

Hezký den,

blíží se datum 1.4.2016, kdy se předpokládala účinnost novely zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb. o dani z nabytí nemovitých věcí. Ta má zavést povinnost, že plátce daně bude pouze kupující.

OD 1.4.2016 v dani z nabytí nemovitých věcí žádná změna NEBUDE!

Rozpočtový výbor Poslanecké sněmovny dne 10.2.2016 pro­jednávání novely přerušil a do 24.3.2016 mohou poslanci předkládat písemné pozměňovací návrhy.

Povinnosti při pronájmu bytové jednotky od 1.12016

Pro pronájem jednotky od nového roku platí totéž, co pro její prodej před 1.1.2016.

To znamená (vybíráme z  § 7a, bodu 3):

Vlastník jednotky je povinen

  1. předložit průkaz nebo jeho ověřenou kopii možnému nájemci jednotky před uzavřením smluv týkajících se nájmu jednotky,
  1. předat průkaz nebo jeho ověřenou kopii nájemci jednotky nejpozději při podpisu nájemní

smlouvy,

  1. zajistit uvedení klasifikační třídy ukazatele energetické náročnosti v informačních a reklamních materiálech při pronájmu jednotky,
  1. v případě pronájmu jednotky prostřednictvím zprostředkovatele mu předat grafickou část průkazu nebo její ověřenou kopii; zprostředkovatel pronájmu uvede klasifikační třídu ukazatele energetické náročnosti v informačních a reklamních materiálech, pokud prostředkovatel pronájmu neobdrží grafickou část průkazu, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu (tzn. „G“).

A současně nadále platí, že lze PENB nahradit vyúčtováním.

Vybráno z § 7a, bodu 7:

Pokud vlastníkovi jednotky nebyl na písemné vyžádání předán průkaz podle odstavce 1 nebo 2 (pozn. tím je myšleno stavebníkem, majitelem domu nebo SVJ), může jej nahradit vyúčtováním dodávek elektřiny, plynu a tepelné energie pro příslušnou jednotku za uplynulé 3 roky; v tom případě pro něj neplatí povinnost podle odstavce 3 písm. c) (pozn. tím je myšleno uvedení klasifikační třídy ukazatele energetické náročnosti v informačních a reklamních materiálech při pronájmu jednotky).

NOZ(Nový občanský zákoník)

k 1.1.2014, kdy vstoupil v platnost nový Občanský zákoník (NOZ), přestalo platit nařízení vlády č. 258/1995 Sb., které upravovalo úhradu nákladů spojených s drobnými opravami nájemního bytu. Podle NOZ se mohli v nájemní smlouvě o této záležitosti pronajímatel a nájemce dohodnout.

13 článků
2 strany
předchozí 1 2

Obrázky byly použity v souladu s licencemi, nebo se souhlasem majitelů nemovitostí.

© 2010 - 2015